Richtprijs · 2026-10-08
Wat kost een dak vervangen in Nederland in 2026
Richtprijs per m² voor hellend dak, plat dak en alleen dakpannen. Geen offerte — een dakdekker meet helling, bereikbaarheid en isolatie ter plekke.
- Leestijd
- 5 min
- Vak
- Dak & dakwerk
- Bijgewerkt
- 2026-10-08
Richtprijzen
Hellend dak €80–160/m² · Plat dak €70–140/m²
Inclusief standaard pannen of bitumen, werkdagen, goed bereikbaar. Asbest, steigers, kapconstructie of zonnepanelen eraf/erop zitten er niet in.
Bedragen zijn samengestelde richtprijzen, geen officiële prijstabel. Gebruik ze om vragen voor te bereiden.
Wat het bedrag bepaalt
Het verschil zit in helling, type pannen of bitumen, of de isolatie meegaat, en of er steiger of hoogwerker nodig is. Alleen pannen wisselen is goedkoper dan de complete kap aanpakken.
Asbest onder oude platen, een zwakke kapconstructie of zonnepanelen die eraf en erop moeten, hoort in een aparte post. Vraag dat schriftelijk voordat u tekent.
Wat u kunt navragen
- Welk pakket: alleen pannen, complete dakbedekking, of ook isolatie.
- Steiger, afvoer van puin en herstel van goten: in of buiten de m²-prijs.
- Of ISDE voor dakisolatie van toepassing kan zijn — check rvo.nl, niet de belofte van de aannemer.
Let op
- Een vaste totaalprijs telefonisch zonder het dak te hebben gezien.
- Asbest «wel even meenemen» zonder gecertificeerde sanering.
Veelgestelde vragen
2 vragenWat kost een gemiddeld rijtjeshuis? +
Voor een hellend dak van 60–80 m² komt de landelijke band vaak tussen €5.000 en €12.000, zonder asbest of constructieherstel. In de Randstad ligt dat eerder hoger.
Moet ik een vergunning? +
Gelijkwaardig vervangen is vaak vergunningvrij. Vorm, nokhoogte of een monument wijzigt de uitkomst. Check het Omgevingsloket.